COMO ALUGAR UM IMÓVEL ATRÁVES DO CAUÇÃO

Caução

A garantia na forma de caução é qualquer garantia que se apõe ao cumprimento de obrigações, e pode variar nas seguintes modalidades:

Na CAUÇÃO DE BENS IMÓVEIS deverá ser averbada à margem da respectiva matrícula e será efetivada através da lavratura de uma escritura pública de uma hipoteca que será lavrada no Cartório de Registro de Imóveis no local do imóvel dado em garantia. Essa averbação no imóvel é permitida pelo art. 167, II, 8, da Lei de Registros Públicos, que serve para tornar o ato público e oponível perante terceiros.

Por outro lado, a CAUÇÃO EM DINHEIRO, a qual não pode exceder 3 meses do aluguel, deverá ser depositada em caderneta de poupança e o valor atualizado é devolvido ao locatário no final da locação. Nós trabalhamos com essa modalidade de garantia apenas para funcionários públicos estaduais ou federais.

Por fim, é possível a CAUÇÃO EM TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO, a contratação desta garantia é rápida e bastante simples, com renovação automática, geralmente a cada 12 meses. O valor do título a ser contratado é equivalente a 7,5 vezes o valor do aluguel, e ao final da locação, o valor é restituído ao locatário com as deduções das taxas de administração do título e com correção pela TR.



Locatário Pessoa Física

  • Cadastro do Locatário preenchido - Clique aqui para baixar
  • CPF
  • RG
  • CPF do cônjuge
  • RG do cônjuge
  • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento, casamento óbito, etc)
  • Comprovante de endereço
  • Comprovante de renda – 3x valor do aluguel (contra cheque com cópia CTPS, IR)

Locatário Pessoa Jurídica

  • Cadastro do Locatário preenchido - Clique aqui para baixar
  • CPFs dos representantes
  • RG dos representantes
  • Comprovante de endereço Representantes
  • Cartão do CNPJ
  • Contrato Social com Última Alteração
  • Declaração de IR da Pessoa Jurídica
  • Balancete
  • CND de Tributos Federais, Estaduais e Municipais

Contatos

Facebook

Instagram

WhatsApp