COMO ALUGAR UM IMÓVEL USANDO FIADOR

Fiança

A fiança encontra-se disciplinada no Código Civil no art. 818 e seguintes, bem como previsão na “Lei do Inquilinato” (8.245/91). Nos contratos de locação, essa é a modalidade tradicionalmente mais utilizada como garantia, embora a lei permita outras. Trata-se de uma garantia na qual um terceiro garante o contrato e assegura o cumprimento das obrigações do locatário, que é o verdadeiro devedor, caso este não cumpra.



Locatário Pessoa Física

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  • CPF
  • RG
  • CPF do cônjuge
  • RG do cônjuge
  • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento, casamento óbito, etc)
  • Comprovante de endereço
  • Comprovante de renda – 3x valor do aluguel (contra cheque com cópia CTPS, IR)

Fiador Pessoa Física

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  • Comprovante de estado civil (certidão de nascimento, casamento óbito, etc)
  • Comprovante de renda – 3x valor do aluguel (contra cheque com cópia CTPS, IR)
  • Escritura de imóvel quitado com matrícula atual

Locatário Pessoa Jurídica

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  • CPFs dos representantes
  • RG dos representantes
  • Comprovante de endereço Representantes
  • Cartão do CNPJ
  • Contrato Social com Última Alteração
  • Declaração de IR da Pessoa Jurídica
  • Balancete
  • CND de Tributos Federais, Estaduais e Municipais

Fiador Pessoa Jurídica

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