GALPÃO para alugar, DISTRITO DE VARGEM GRANDE DE SOTURNO - Cachoeiro de Itapemirim/ES

Excelente complexo industrial e comercial disponível para locação no Distrito de Vargem Grande de Soturno, em Cachoeiro de Itapemirim/ES, localizado em ponto estratégico, com acesso direto e excelente exposição para a Rodovia Gumercindo Moura Nunes.

O imóvel possui aproximadamente 2.800 m² de área interna e está inserido em um terreno com aproximadamente 10.000 m², oferecendo cerca de 7.200 m² de área externa.

Sua estrutura é formada por dois galpões integrados, ampla área operacional, setor administrativo, estoque, expedição, recepção e espaços de apoio aos colaboradores.

A área administrativa conta com salas climatizadas, sala de reunião, sala de TI, banheiros, vestiários, copa, cozinha, refeitório e circulação independente entre os ambientes.

Na área externa, o imóvel dispõe de amplo pátio pavimentado, estacionamento e espaço para circulação e manobra de caminhões e veículos de carga.

O complexo possui transformador próprio, sistema de energia fotovoltaica com geração informada de aproximadamente 13.000 kWh por mês, sistema de prevenção e combate a incêndio, iluminação industrial, portões para acesso operacional e área com fosso para manutenção de veículos.

A estrutura permite adaptações de acordo com a operação do futuro locatário. A propriedade aceita analisar retirada de divisórias, construção de docas, instalação de ponte rolante e outras adequações, mediante negociação e autorização prévia.

Imóvel indicado para transportadoras, centros de distribuição, operações logísticas, atacadistas, indústrias, empresas do setor automotivo, centros de manutenção e grandes operações comerciais.

IMPORTANTE: A locação contempla exclusivamente o imóvel e suas instalações permanentes.