R$ 5.500.000,00
1250,00 m²
Área Principal
248 m²
Área Lote
10
Vagas
PRÉDIO INTEIRO À VENDA – 100% COMERCIAL | FOCO EM INVESTIDOR
Excelente oportunidade no centro de Vargem Alta, município turístico em forte valorização na região serrana do Sul do ES.
Área construída total: 1.250,00 m²
7 pavimentos
Renda atual: R$ 20.000,00 mensais
Investimento: R$ 5.500.000,00
Distribuição dos Pavimentos:
Subsolo 2:
Ponto comercial – aprox. 220 m² ( Não alugado. Alugando aumentará o retorno de seu investimento )
Subsolo 1:
10 vagas de garagem
Térreo:
Loja Soberana Móveis – 250 m²
2º Pavimento (Sobreloja):
250 m² Loja + Sobreloja alugadas – R$ 10.000/mês
3º e 4º Pavimentos (500 m²):
Pousada Mont Serrat* 17 suítes + recepção + refeitório + cozinha + 2 banheiros
Renda mensal: R$ 10.000
5º Pavimento (250 m²):
Terraço + área de serviço* com possibilidade de ampliação conforme PDM municipal
DIFERENCIAL:
Imóvel totalmente comercial, já gerando renda ativa e localizado em ponto estratégico com forte fluxo turístico. Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido com receita imediata e potencial de valorização.
imóvel
Cód. imóvel: 2993
Valor
Condomínio
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