LUIZ SCARAMUSSA

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Gilberto Machado

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Descrição Técnica

Venha viver no Luiz Scaramussa

Com uma proposta inovadora em meio ao mercado imobiliário da região, o Luiz Scaramussa se destaca por seu design moderno e elegante, com suas curvas suaves, que garantem leveza ao conjunto. Cores claras, painéis em alumínio e vidros transparentes destacam o empreendimento no contexto urbano e na bela paisagem local. Concebido para ser um ícone e uma referência em “morar bem” aliando conforto, qualidade e luxo.

Desde o hall de entrada, o Luiz Scaramussa se mostra grandioso, imponente e sofisticado. Uma arquitetura de linhas harmônicas e perfeição em cada detalhe. Tudo projetado com exclusividade e muito requinte.

Conforto Térmico

Os apartamentos foram posicionados de forma que a maior parte dos ambientes ficassem voltados para o sol da manhã. As varandas generosas e amplas contribuem para trazer sombra e aumentar o conforto térmico dentro do apartamento. O projeto foi desenvolvido de forma inteligente, de modo que o vento predominante possa cruzar os ambientes e deixar mais agradável a temperatura interna.

Diferenciais

Sustentabilidade:

  1. Ponto com previsão para abastecimento de carro elétrico;
  2. Sol da manhã em toda parte frontal dos apartamentos;
  3. Halls, escadas e garagens receberão sensores de presença para evitar o desperdício de energia;
  4. Todas as unidades terão medição individual de água e gás, sendo entregues os medidores;
  5. Água da chuva será retida e poderá ser utilizada para lavagem das garagens e áreas comuns, trazendo economia na conta
    mensal de água do condomínio;
  6. Água do chuveiro e torneiras aquecida com energia solar;
  7. Sistema de recirculação de água quente para evitar o tempo de espera do aquecimento da água;
  8. Torneiras das áreas comuns com temporizador para evitar desperdício de água;
  9. Elevadores sem casa de máquinas, proporcionando 40% de redução no consumo de energia, menor ruído e manutenção mais
    econômica;
  10. Tubulação de ar-condicionado para sistema Split inverter;
  11. Previsão para gerador de energia atendendo o elevador de serviço, a iluminação de emergência e pontos de iluminação das
    áreas comuns;

Segurança

Serão instaladas câmeras de segurança nos acessos de veículos e pedestres integradas ao circuito fechado de tv da portaria;

Conforto

  1. Ponto de água quente nos chuveiros, lavatórios e cozinha de cada unidade;
  2. Hall e elevador social privativo por coluna;
  3. Ponto de ar-condicionado Split em todos os quartos, salas e varanda principal;
  4. Ponto para churrasqueira à gás na varanda;
  5. Cozinha gourmet integrada com a sala e varanda nas unidades privativas;
  6. 04 suítes, sendo uma master, com banheiro feminino e masculino;
  7. Todas as unidades contarão com uma (01) vaga tamanho “g”, de 2,5 x 5,50m, ideal para caminhonetes.

Conforto

Que só um empreendimento de alto padrão pode oferecer:
1 – Salão de festas com espaço gourmet
2 – CHURRASQUEIRA
3 – Copa de apoio
4 – Salão de jogos com bar
5 – Brinquedoteca
6 – Playground
7 – quadra de esportes
8 – PISCINA DE RAIA
9 – Sauna
10 – Fitness
11 – Varanda
12 – Espaço de convivência

PLANTA COM LAYOUT INTELIGENTE

01. Ambientes sociais integrados e amplos
02. Elevador com hall privativo para cada unidade
03. Closet e banheiro individual para o casal
04. Acesso à cozinha pela área íntima, evitando passagem na área social
05. Sala com ampla abertura pra varanda proporcionando maior iluminação nos
ambientes e maior vista da paisagem do Itabira

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