Serviços | Multi Imóveis

Áreas de atuação

Além da tradicional intermediação de compra e venda de imóveis residenciais e comerciais, temos uma vocação muito especial no que se refere a locação e gestão de imóveis comerciais, industriais, escritórios e espaços corporativos, terrenos para construtoras, além do desenvolvimento de centros comerciais e expansão de franquias e redes de varejo com os sistemas Built to Suit e Sale & Leaseback.

Estudos de Vocação

O fluxo de uma cidade confere uma personalidade específica para cada região. Nossas análises identificam o potencial de cada lugar para o futuro, a partir de:

  • Características do mercado local;
  • Identificação de oportunidades em nichos;
  • Tendência de crescimento da região.

Estudos de Viabilidade

Com a nossa experiência, todas as etapas de implementação do negócio ficam alinhadas sob a mesma direção e foco:

  • Análise da região;
  • Viabilidade legal junto à Prefeitura e órgãos reguladores;
  • Projetos;
  • Prospecção de ocupantes;
  • Investidores.

Built to Suit

Com esse sistema, oferecemos contratos de locação que reduzem os riscos dos investidores. O imóvel é adquirido, construído ou reformado para atender às necessidades do locatário sob medida mediante prévia assinatura do respectivo contrato de locação. A contrapartida é um contrato de longo prazo e a garantia da manutenção do valor de aluguel.

Sale & Leaseback (desmobilização de imóveis)

  • A proprietária do imóvel o vende para um investidor, que o aluga de volta para a mesma empresa, vendedora.
  • A empresa vendedora continua no imóvel na condição de locatária, mas agora com caixa para investimentos e uma série de benefícios financeiros e operacionais. Como encontrar esses investidores? A Multi Imóveis pode viabilizar para você!

Realocação de Pontos Comerciais

A partir do conhecimento de mercado e análise da região, conseguimos identificar o ponto que traz mais vantagens para cada tipo de negócio, levando em conta fatores de influência no negócio e busca de parceiros.

Expansão de redes de varejo

Com um olhar atendo ao desenvolvimento imobiliário da nossa cidade, prestamos assessoria a empresas de diversos segmentos e franquias, atuamos na:

  • Escolha de pontos comerciais;
  • Viabilização de projetos;
  • Assessoria no projeto arquitetônico, na construção e órgãos reguladores.

Intermediação e Gestão de Locação

Com vasta experiência na intermediação e gestão de locação de imóveis comerciais e corporativos, contamos com:

  • Ampla carteira de clientes de varejo e de serviços;
  • Assessoria na análise de cadastro e jurídica;
  • Sistema de controle de aluguel, IPTU, seguro e demais encargos da locação.

Malls e Centros Comerciais

  • Estudo de vocação de terrenos e edificações;
  • Assessoria nos projetos e na construção;
  • Locação das unidades;
  • Gestão das locações.

Desenvolvimento Imobiliário

Inteligência de mercado aplicada a Idealização de loteamentos planejados, como o Paradise Hills, localizado no bairro Paraíso, em Cachoeiro de Itapemirim/ES.